Maison à vendre à Saint-Ouen

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE.
Idéal investisseur ou jeune couple.
*** RdC: - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2.
*** 1er Etage: - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé.
*** 2ème étage: - Grenier aménageable de 23 m2.
*** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2.
*** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR.
*** DPE en F (379 kWh/m2/an).
*** Vente longue.
*** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%. com
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 114 500 EUR.
*** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER.
*** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR.
*** 3%. COM pour la Somme: Cédric AUDEGOND: O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens%. COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.