Maison à vendre à Fauguerolles

À seulement 10 minutes de Marmande, en direction de Tonneins, découvrez cette superbe maison en pierre d’environ 250 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements et WC, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier ainsi qu’un garage complètent cet espace fonctionnel. L’espace nuit propose 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants: climatisation gainable, pompe à chaleur, poêle à bois et 16 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos et soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété coup de cœur, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.