Maison à vendre à Miramont-de-Guyenne

Charme, cachet et confort au cœur de la villeAu cœur de Miramont-de-Guyenne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre, pleine de charme et de caractère, entièrement rénovée avec soin. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette élégante demeure se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellent état général. Elle bénéficie également d'un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de caractère. D'une superficie généreuse, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différentes pièces de vie: une cuisine aménagée avec espace repas, conviviale et fonctionnelle; un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis; une buanderie; une suite parentale; un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins; un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit offre un confort particulièrement appréciable avec quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, particulièrement appréciables: une grande cave; un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire; un garage non attenant, bénéficiant d'une toiture neuve. Une maison rare, offrant une belle combinaison entre architecture ancienne, rénovation soignée, confort et vie citadine. Sa situation en centre-ville permet de profiter pleinement des commerces et services du quotidien à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations recherchées. Une propriété de caractère, prête à vivre, qui saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison familiale élégante et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.