Maison à vendre à Sarzeau

SARZEAU CENTRE – Maison neuve d'architecte (2024) – Vie de plain-pied & DPE A! Au calme absolu d’une impasse à deux pas du centre-ville de Sarzeau, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 offrant des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles! Les points forts: Superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. Vie de plain-pied: Suite parentale au RDC (chambre, dressing, salle de bains avec douche). Espace étage: 2 chambres, salle d'eau et une grande mezzanine polyvalente de 31 m². Confort & Économies: Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air/eau et ballon thermodynamique (DPE Classé A). Extérieurs: Grande terrasse de 84 m², jardin privatif de 409 m², garage fermé et stationnements. Une maison neuve sous garanties, zéro travaux à prévoir, idéalement située pour tout faire à pied! Visite virtuelle 360° disponible sur demande! Contactez-moi vite pour organiser une visite et poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.