Maison à louer à Strasbourg

Exclusivité 3%. COM-Neudorf
Disponible 1er mai 2026
3%. com - A Strasbourg-Neudorf, maison de 144m2 en triplex, BBC de 2022!
Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités, en coeur d'ilôt.
Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale.
4 chambres dont une suite parentale,
2 terrasses (30m2 et 20m2)
2 patios et espaces verts.
Place de parking couverte.
Le bien se compose:
Rez de chaussée:
- Entrée dégagement, 3 chambres, SdB (douche et baignoire), WC.
1er étage:
- Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses.

2ème étage:
Suite parentale.
Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne.

Autres:
Charges maîtrisées, chauffage aux pellets, plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique
Adoussiseur d'eau.
Volets motorisés.
Cuve de rétention d'eau de 3000L pour arrosage des terrasses et jardin.
Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique.
RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique.
Loyer hors charges 1990EUR/mois.
Avance de charges mensuelles: 150 EUR/mois (Eau froide, pellets, ramonage, entretien chaudière, entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 1990 euros.
Honoraires agences à la charge du locataire: 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux)
Honoraires agences à la charge du bailleur: 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux)

Les plus:
Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité.
Proximité de toutes commodités.
Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne.

Contactez,
3%. COM-Neudorf
Kleinas Christophe
06 44 02 65 46

RSAC: Strasbourg
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3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.