Appartement à vendre à Molsheim

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À 2 pas du centre de MOLSHEIM, Appartement F2 de 47m2 aménagé dans un style contemporain et situé dans ancien bâtiment réhabilité en 2021, 1 garage est compris dans la vente

- RARE À LA VENTE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION.

- Emplacement idéal: au calme, à coté de toutes les commodités et à quelques pas de la gare!

Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue (sans ascenseur)
Très fonctionnel, ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune alsacienne renommée, un bien sans travaux où poser ses valises, alors venez visiter ce bien!

Composition:
1 dégagement.
1 espace à vivre de 28m2 équipé d'un placard de rangement et agrémenté d'un espace cuisine.
1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte.
1 salle d'eau (wc, douche, vasque, emplacement machine à laver)
1 chambre de 10m2
COMPRIS dans le prix: 1 garage fermé (porte motorisé) et équipé de prises et lumière.

Autres informations:
Local vélos dans la copropriété.
Chauffage individuel au gaz
Fenetres bois double vitrage
DPE: C
Taxe foncière: 495EUR.
Bien soumis à la copropriété.
La copropriété est constituée de 59 lots (23 logements), 5 logements dans le bâtiment concerné.
Charges courantes 78EUR /mois de copropriété prévisionnelles: 936EUR /an (eau froide, assurance des murs, electricité des communs,...)

Principales distances:
Strasbourg centre: 26 min, 27 km.
Schilt Esp Euro Entrep: 31 min, 33 km.
Obernai: 16 min, 13 km.
Truchtersheim: 26 min, 20 km.
Wasselonne: 20 min, 14 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.