Maison à vendre à Cavan

EXCLUSIVITÉ – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ

À 20 minutes du littoral et à proximité immédiate du dynamique bourg de Cavan.

Excellente opportunité pour ce viager occupé:
Âge: Femme de 74 ans.
Bouquet: 87 000 EUR.
Rente: 80 EUR/mois.
Valeur vénale du bien: 160 000 €

Descriptif du bien:
Maison de plain-pied, bien entretenue, comprenant: un sas d'entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une petite véranda attenante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur: 2 garages indépendants, une cour bitumée, un jardin arboré, un poulailler.
Le tout sur un terrain de 1 295 m², entièrement clos.

Cette maison dispose d'un assainissement collectif conforme, du chauffage électrique et d'un poêle à pellets. Les taxes foncières s'élèvent à 144 euros/an.

Analyse financière: Estimée à 160 000 EUR, vous faites l'acquisition de cette maison pour seulement 87 000 euros.

Taxe foncière et gros travaux à la charge de l’acquéreur. Taxe d’ordures ménagères et charges courantes à la charge du vendeur.

Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter (sauf en cas de départ anticipé en maison de retraite).

Une belle occasion d'investir dans la pierre et de se construire un patrimoine avec un effort d'épargne mensuel raisonnable.