Local à vendre à Brive-la-Gaillarde

LOCAL D’ACTIVITÉS À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BRIVE? PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Idéalement situé entre la sortie d’autoroute et le centre-ville de Brive, ce bâtiment d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au carrefour autoroutier ainsi qu’aux principales zones d’activités de Brive Ouest. ? Descriptif du bien Ce local fonctionnel et polyvalent se compose de: Une première zone de stockage permettant l’accès véhicules grâce à une porte sectionnelle Une seconde zone de stockage isolée Une pièce en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en bureaux ou vestiaires À l’étage (espace climatisé): Une pièce avec point d’eau WC indépendants Un bureau individuel Possibilité de stockage complémentaire? Atouts majeurs ✔ Situation géographique ✔ Accessibilité optimale (autoroute & centre-ville) ✔ Local modulable selon activité ✔ Climatisation à l’étage ✔ 4 places de stationnement privatives devant le bâtiment? Idéal pour Artisans, PME, activité de stockage, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site accessible et fonctionnel. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.