Appartement à vendre à Mallemort

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste et idéalement situé à Istres, découvrez ce beau T2 de 42,05 m² bénéficiant d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié en centre-ville. L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², prolongé par une terrasse de 6,40 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Il dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC entièrement équipée. Une place de parking privative est comprise dans le prix. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son environnement calme et sa proximité immédiate avec le centre historique, les commerces, écoles, transports et commodités. Prestations de qualité: Carrelage grès cérame 45x45 Grandes baies vitrées à double ouvrant Résidence sécurisée Terrasse avec dalles sur plots Parking en sous-sol Prix: 215 000 € TTC – Parking inclus Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au cœur d’Istres, ville provençale entre étang, Camargue et littoral méditerranéen. Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Visuel non contractuel – illustration à titre indicatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mentions légales: Agence: SAS Theamillers – SIRENAdresse: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle: CPI– CCI Marseille-Provence RCP: MMA IARD – n°Garantie financière: Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 € Barème d’honoraires: disponible sur le site de l’agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPISiret n°.