Maison à vendre à Lacanau

Exclusivité. Situé dans une résidence calme au milieu des pins, ce pavillon T3 bis de type triplex, très bien entretenu, se trouve à proximité du centre et des plages nord. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre. Au premier niveau, un palier dessert une deuxième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau offre une petite chambre/mezzanine avec Velux, permettant un couchage supplémentaire. À l’extérieur, un cellier attenant, une terrasse et un jardinet de 81 m² complètent le bien, ainsi qu’une place de parking privative, apportant un plus. La surface habitable est de 46,65 m² (loi Carrez: 43 m²). Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 240 000 €)Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 650 € (eau incluse) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 285 € et 11 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.