Appartement à vendre à Lacanau

Charmant appartement en duplex de 36,55 m² (loi Carrez), rénové et parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux: un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l’océan, équipé d’un store banne manuel ainsi qu'un WC séparé. L'autre niveau offre une chambre et une salle d’eau. Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve en front de mer dans un cadre exceptionnel au calme tout en étant à deux pas des commerces. Bien soumis au statut de copropriété: 1160 € de charges par An (eau incluse) Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 219 000 €) stimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026: entre 510 € et 730 € par An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.