Studio à vendre à Lacanau

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce charmant studio de 23,85 m², entièrement rénové, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 19,28 m², ouvrant par une grande baie vitrée de 5 mètres linéaires sur un balcon de 6 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Vous y trouverez également une kitchenette équipée et une salle d'eau WC. Un garage privatif ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété: 128 lots - 850 € de charges/An eau incluse. Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 155 000 €) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 560 € et 800 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 23.86 m².