Maison à vendre à Toulon

COMPROMIS EN COURS En exclusivité Une opportunité rare: maison sur terrain d’exception, à un prix imbattable. Au cœur du secteur prisé de l’Aguillon, au calme absolu et à proximité immédiate du Mourillon, des plages, des écoles et du centre-ville, découvrez cette propriété au rapport qualité/prix exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 160 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, la maison développe environ 135 m² habitables, répartis en: • RDC: T3 env. 80 m² • Étage: T3 env. 55 m² • Plusieurs dépendances à exploiter • Terrain piscinable • Stationnement sur la propriété • Accès aisé par servitude à son profit • Terrain rectangulaire, facilement exploitable Ses atouts: • Fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement • Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe…) • Bâtisse saine, rénovation à prévoir • Quartier résidentiel calme et recherché • Emplacement rare sur Toulon Est • Proximité mer, plages et commodités Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3569.5 €.