Studio à vendre à Lacanau

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en front de mer, avec piscine et parkings collectifs, découvrez ce charmant T1 bis de 24,55 m² Carrez, transformable en T2, entièrement rénové avec goût. Conforme aux normes PMR, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 20,89 m² comprenant un séjour, un coin nuit ouvert et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 4,82 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de l'océan et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété: 900 € de charges annuelles (eau incluse) Honoraires à la charges de l'acquéreur (150 000 € Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024: entre 520 € et 750 € par An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.