Appartement à vendre à Toulon

Dans le quartier recherché de Petit Bois, au sein d’une petite résidence arborée de seulement 19 appartements, découvrez ce T3 de 67 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Avec ses expositions principales Sud et Est, l’appartement profite d’une généreuse luminosité et de vues très agréables sur la verdure. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée et de deux placards dans le coin nuit. Les pièces sanitaires bénéficient également d’ouvertures au Nord. La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent toutes deux sur un large balcon d’environ 12 m², qui prolonge naturellement les espaces intérieurs. Suffisamment profond pour y installer une vraie table, il invite à déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du soleil et de l’environnement arboré une grande partie de l’année. La distribution actuelle, avec des espaces bien distincts, est agréable et fonctionnelle. Elle laisse également d’intéressantes possibilités d’évolution, notamment autour de l’entrée, de la cuisine et du séjour, pour ceux qui souhaiteraient privilégier des volumes plus ouverts. Une cave et un garage privatif complètent l’ensemble. Commerces, bus et commodités sont à proximité, avec les plages du Mourillon accessibles en moins de 10 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1324 € et 1792 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 67 lots, charges annuelles: 2860 €. Surface loi Carrez: 67.65 m².