Maison à vendre à Saint-Herblain

Maison 6 chambres, 140m² (200m² au sol), à Saint-Herblain Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet Construite en 1981 dans une impasse pavillonnaire, secteur route de Vannes, découvrez cette maison à rénover, idéale pour accueillir sa famille avec ses nombreuses chambres, son grand garage et son vaste jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et exposé Ouest, une chambre, une salle de bain, une seconde chambre plus petite pouvant servir de bureau, un premier wc et un garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc et un espace (chambre, dressing, salle de bain), pouvant être aménagé en suite parentale. Accessibilité: Ligne Tramway 3, ligne Chronobus C8, lignes de bus 69, 169, 50 Stationnements dans le garage, devant la maison, ou dans l'allée. Chauffage: Tout électrique Raccordée à la fibre Ce bien vous est proposé au prix de 358500 euros dont 8500 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 2,4%. DPE: D (246) et B (9) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes Bcarte professionnelle T et G n°CPICCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3164.00 € et 4282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo: Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Allianz Actif Pro 61501437.