Maison à vendre à Sedan

Nouveau Prix: Avec Possibilité de 2145 m2 de terrain en + au prix de 263000 € l'ensemble (Frais d'agence inclus) A VISITER au + VITE pour se rendre compte du haut potentiel Idéal pour Investisseurs, Artisans, Pensions pour animaux, Gardiennage Camping car ou autres, Professions libérales! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le volume exploitable pour cet Ensemble immobilier individuel au fort potentiel! Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités: résidence principale + projet locatif, activité équestre, artisanale ou investissement à valoriser, stockage. Maison n°1 Habitable immédiatement bien entretenue comprenant: Au RDC: un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant A l'étage: une chambre traversante et une deuxième chambre Au 2ème étage: une chambre mansardée La maison dispose de deux remises et d'une cave. Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC avec VR électriques au RDC Maison n°2 à rénover partiellement comprenant: Au RDC: entrée, cuisine équipée, séjour, buanderie, salle de bains, WC indépendant et une cave A l'étage: un palier avec placard desservant une grande chambre avec point d'eau et deux chambres en enfilade. Au dessus: grand grenier aménageable. Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC (sauf cuisine) avec VR électriques au RDC Ecurie 122 m2 au sol avec Etage même surface Grange 157m2 hauteur 9 m Dépendance extérieure (75 m2 env) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2910.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Société Nouvelle Ill immobilier: Chantal DADDATO Agent commercial (Entreprise individuelle).