Maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre

À découvrir sur la commune de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison construite en 2023 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert un espace bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et de deux terrasses idéalement exposées: l’une orientée sud-est et l’autre sud-ouest, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26. 47.73. 49 ou par mail à Prix Net Vendeur 450000€, prix HAI 469800€ (honoraires à charge acquéreur), Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: A(55), GES: A(2). Univers City Immo: L'immobilier Dont Vous Rêviez! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéroRCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo: Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.