Appartement à vendre à Romans-sur-Isère

EN EXCLUSIVITÉ – REF NT-9711 ROMANS – PROCHE DE LA GARE À proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée. Il se compose: d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon avec climatisation, donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau. Prestations: chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage. Une cave ainsi qu’une possibilité de stationnement au pied de l’immeuble complètent ce bien. Travaux d’embellissement à prévoir, notamment au niveau des sols et refaire la salle d’eau. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et de la gare. Nous contacter avec la référence suivante: REF NT-9711 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891,54 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.