Maison à vendre à Schirrhein

A SCHIRRHOFFEN NOUVEAU à 10 min de HAGUENAU. EXCLUSIVITE! Maison de 173m², sur un terrain plat et clôturé de 3,78 ares. Au rez-de-chaussée: - une entrée - un salon-séjour de 37 m² avec un poêle à granulés - une cuisine équipée de 16 m² - un wc séparé - une salle de bain avec une double vasque, une douche italienne et une baignoire - une chambre de 16m² - une chambre de 17m² - un petit bureau A l'étage: - un palier avec mezzanine ( salle de jeux de 18m²) - une chambre de 13 m² - une chambre de 14 m² - un petit bureau Autres: - sous sol isolé sous toute la maison de 120m² - compteur électrique récent avec linky - chauffage PAC air/air 2023- terrain clos et arboré- double vitrage, volets électriques et isolation extérieure- fibre- chauffe eau thermodynamique- DPE- taxe foncière 580 euros Prix du bien: 327 600 euros HAI soit 315 000 euros net vendeur. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs: soit 4 % ttc du prix net vendeur. FAIRE OFFRE! BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous! Pour tout renseignement ou visite, votre contact: Christophe GLOTZ Agent commercial local 06.89. 30.04. 49 Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².