Maison à vendre à Brumath

Située au calme, cette maison spacieuse de 145m2 au sol pour 127m2 habitables sur un terrain 6,42 ares offre un fort potentiel d'extension ou de nouvelle construction en 2ème ligne. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Au rez-de-chaussée une entrée. - cuisine équipée indépendante de 10m2. - 1 salon-séjour de 24m2. - 2 chambres de respectivement 16m2 et 21m2. - 1 salle de bains avec douche, baignoire. - Toilettes séparées. Au 1er étage 1 débarras/bureau avec fenêtre de 6m2. - 2 chambres de respectivement 20m2 et 17m2. - 1 pièce non aménagée de 30m2 offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Vient complète ce bien un grand sous sol. - une dépendance/atelier de 55m2 au sol. - un beau terrain offrant la possibilité de construire ou d'y mettre une piscine. La maison est saine, toiture refaite, chauffage via une chaudière gaz ( 2017 ). Une rénovation globale est à prévoir pour être aux normes d'aujourd'hui ( isolation, menuiserie, sanitaire, électricité, décoration ). Prix du bien: 218 400€ HAIhonoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou une visite votre contact: Patrice OttoTél. : 06 70 111 333BA Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4950 € et 6770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 127 m².