Maison à vendre à Lampertheim

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale offrant une surface au sol de 161 m² (137 m² habitables), posée sur un terrain généreux de 16,45 ares. Au rez-de-chaussée: Entrée accueillanteSalon-séjour lumineux de 31 m² avec poêle Kacheloffe, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin agrémenté d'une piscineCuisine équipée de 18 m² avec coin repas, ouverte sur le séjour et donnant accès à une seconde terrasseChambre avec placards intégrés de 11,7 m²Buanderie avec placard, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaireWC avec lave-mainsAu 1er demi-niveau: Chambre en duplex de 17 m² au sol (8 m² habitables)Salle d'eau de 10 m² avec douche, WC, double vasque et sauna pour un confort optimalAu 1er étage: Grande mezzanine de 17 m² avec placard, idéale pour un espace bureau ou salle de jeuxChambre climatisée de 14 m²Au sous-sol: Chaufferie / espace de rangementExtérieur et annexes: Trois garages / boîtePlusieurs places de parkingMagnifique jardin paysager avec piscine, chalet et arbres fruitiersConfort et équipements: Maison en bon état général, bien isoléetriple vitrageChauffage par un koecheloffe + au sol par une chaudière fioul à condensation + radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique Prix du bien: 419 900 € honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter: Patrice Otto BA Immobilier Tél: 06 70 111 333 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1515 € et 2049 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 137 m².