Appartement à vendre à Strasbourg

En exclusivité, ce très bel appartement 3 pièces de 54,3 m² habitables, situé au sein de la résidence récente Plein Ciel, construite en 2018, Place de Haguenau à Strasbourg. Son emplacement est particulièrement pratique, à deux pas du centre-ville de Strasbourg et à proximité immédiate des accès autoroutiers. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée et imprenable. Il se compose de: ° d'un agréable espace de vie de 22,2 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. ° Une grande baie vitrée donne directement accès à une superbe loggia de 11,6 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Ses dimensions permettent d'y installer facilement une table et des chaises pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. ° L'espace nuit comprend deux chambres de 12,4 m² et 9,5 m². Vous trouverez également une salle de bains de 5,4 m² équipée d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes, un WC séparé ainsi qu'un dégagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol via le réseau de chaleur urbain. Grâce à sa construction récente et à ses bonnes performances énergétiques, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique: DPE B. Une cave vient compléter ce bien. ( possibilité parking en sus ) Charges de copropriété: 2 200 euros tout inclus pour l'année 2025, soit environ 183 euros par mois. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'un bel espace extérieur et d'une situation idéale à proximité du centre de Strasbourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: BA Immobilier Patrice OTTO Tél. : 06 70 11 13 33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 389 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54 m².