Maison à vendre à Weyersheim

À découvrir à Weyersheim, charmante maison pleine de cachet développant 103m² habitables pour 117m² au sol + sous-sol de 58m2 posée sur un terrain de 2,26 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée de: une entrée avec placard un beau salon-séjour de 29 m² avec parquet massif au sol une cuisine équipée séparée de 15 m², attenante au salon-séjour une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 7,10 m² À l'étage: une première chambre de 14,55m2 sol/ 11,1m2 hab. une deuxième chambre de 13,15m2 hab. une troisième chambre de 11m2 sol/ 8,2m2 hab. une salle d'eau avec wc de 2,17 m² habitables pour 4,25 m² au sol un débarras/ combles de 8,35m2 sol / 4,88m2 hab. Les chambres disposent également de parquet massif au sol. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 58 m², comprenant notamment une pièce aménagée et carrelée de 16 m² avec son poêle à bois, un espace buanderie carrelé, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un espace terrasse et d'un garage. La maison est saine et offre un beau potentiel, mais nécessite une rénovation, tout en permettant de conserver son charme et son caractère. Caractéristiques techniques: 103m² habitables / 117m² au sol ( hors sous-sol ) double vitrage bois chauffage central au fioul parquet massif dans le salon-séjour et les chambres sous-sol complet pièce aménagée de 16 m² au sous-sol avec poêle à bois garage terrain de 2,26 ares Prix de vente: 235 000 € honoraires d'agence inclus. Une maison pleine de caractère offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir à Weyersheim. Pour toute demande d'information ou de visite, votre contact: Patrice Otto Négociateur BA Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4340 € et 5940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 103 m².