Appartement à vendre à Trouville-sur-Mer

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le très prisé quartier Bonsecours, à quelques mètres seulement de la plage, ce TRIPLEX atypique de 3 pièces, baigné de lumière, situé dans un immeuble de charme en angle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le CARACTÈRE UNIQUE de cet appartement, superbement entretenu, où chaque niveau est desservi par un élégant escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée: une CHALEUREUSE pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, prolongée par une COURETTE, un véritable petit luxe en bord de mer. Toilettes indépendantes à ce niveau. Au premier étage: un bel espace LUMINEUX avec CHEMINÉE et porte-fenêtre donnant sur un BALCON, pouvant faire office de salon cosy ou de chambre principale selon vos besoins. Au niveau inférieur: vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux placards intégrés. UN BIEN RARE, coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 200 €. Surface loi Carrez: 56.32 m².