Maison à vendre à Frénois

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison mitoyenne en exclusivité de 170 m2.
Cette maison de village à conforter se compose de 6 pièces dont 3 chambres érigées sur une parcelle de 361 m2 au calme à la campagne dans le petit village de FRENOIS sur l'axe DOMPAIRE - VITTEL.
Elle saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses beaux volumes et son potentiel.
Cette maison des années 1900 composée de deux niveaux est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes.
À noter qu'elle a déjà fait l'objet d'une rénovation au niveau des menuiseries.
En effet, en plus d'être complètement équipée de PVC double vitrage, un volet électrique a été installé sur l'ouverture principale du salon/séjour. Lors de sa visite, vous y trouverez:

Un rez-de-chaussée comprenant:

- Une entrée spacieuse de 22 m2 pouvant être complètement réaménagée.
- Une cuisine de 16 m2.
- Un salon / séjour de 29 m2.
- Un espace chaufferie idéal pour le stockage avec un espace comprenant une douche et un évier, idéal pour y créer une buanderie par exemple.

Un étage comprenant:

- Une pièce ouverte de 17 m2.
- Une chambre de 11 m2 avec un placard intégré de 2,4 m2.
- Une chambre de 15 m2.
- Une grande chambre de 22 m2.
- Une grande salle de bain de 17 m2.

Informations techniques:

- Sans garage.
- Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
- Volet électrique, le reste des volets roulants sont à commande manuelle à sangle.
- Diagnostic énergétique: E et pour le GES: B
- Diagnostic électrique, amiante, plomb et DPE effectués.
- Assainissement individuel.

Informations financières:

- Prix de vente: 95 000 EUR honoraires inclus.
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Taxe foncière: 644 EUR
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 160 EUR et 2 980 EUR par an prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Environnement:

- À 3 min de l'accès à l'axe DOMPAIRE VITTEL.
- A 10 min de DOMPAIRE et à 16 min de VITTEL.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC
Par tél: 06.38.67.32.43 ou par mail: et sur notre site:

Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC:Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.