Maison à vendre à François

FRANCOIS. MAISON sur 2 niveaux qui vous accueille avec une entrée distribuant un vaste salon séjour de 47 m² équipée d'une cheminée + insert, une cuisine aménagée de 15 m²; avec des matériaux de qualité (travertin, marbre, moulures en plâtre); un dégagement dessert une première partie nuit composée de trois chambres de 14 m², une salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques. En rez de jardin on trouve une deuxième entrée permettant de faire un deuxième logement indépendant composé de trois chambres de 13, 14 et 19 m²; d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave, et d'un garage de 40 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et un insert au bois. A l'extérieur une grande cour bitumée facilite les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Elle dispose également d'une dépendance séparée de 20 m² et d'un abri de jardin. CLASSE ENERGIE: E. 260 000 euros dont honoraires agences 4 % à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.