Maison à vendre à Saint-Barthélemy

Située entre Lure et Melisey, dans un environnement très calme, découvrez cette maison de type T5 qui allie le confort moderne au charme authentique de la pierre et des poutres apparentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle et lumineuse véranda qui sert d’entrée principale et baigne l'espace de lumière. La maison est parfaitement fonctionnelle et propose une vie de plain-pied grâce à la présence, dès le rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. La pièce de vie, un salon/séjour spacieux de 30 m², offre un accès direct sur l’extérieur, facilitant les moments de détente dans le jardin. Ce niveau est complété par une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec placards ainsi qu'une mezzanine offrant un beau potentiel pour une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie d'équipements récents pour un confort optimal: toiture récente, chaudière, et climatisation réversible (chauffage et climatisation). L'extérieur est un véritable atout avec un beau terrain plat de 30 ares 44. Les dépendances offrent des possibilités exceptionnelles: Un hangar de 130 m² avec grande porte motorisée et fosse pour véhicules, idéal pour une activité professionnelle ou mécanique. Une seconde dépendance de 52 m², idéale pour accueillir des animaux. Le montant de la taxe foncière est fixé à 580 € annuels. Ce cadre de vie, à la fois paisible et spacieux, est idéal pour votre famille. Pour toute visite ou renseignement, contactez Christelle de l’agence Avenir Immo au 03 84 20 61 57 ou au 06 73 60 34 80. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logemet et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².