Maison à vendre à Aigondigné

Fort potentiel pour cette maison ancienne située dans un secteur recherché. Grande proximité avec les commodités et les écoles. La maisonse présente sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une belle pièce de vie de 50m², une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont deux avec placards intégrés ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. A l'extérieur, on trouve un préau, une terrasse de 10 m² ombragée par des bambous, une annexe en pierre. Le terrain est arboré et aménagé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison familiale située au calme et proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE: D. 208 000 euros dont honoraires agence de 4 % soit 200 000 euros hors honoraires Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéroet dument habilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.