Maison à vendre à Champagney

EN EXCLUSIVITE: Une maison familiale avec piscine, sur un magnifique terrain de 1 187 m²Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle construite en 2003, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement idéal pour une vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée est complété par une entrée fonctionnelle, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une extension d’environ 15 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien.L’espace nuit propose cinq chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains spacieuse complète cet ensemble.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursSur une parcelle entièrement close de 1 187 m², les extérieurs ont été aménagés pour offrir confort et convivialité.Vous profiterez d’une superbe terrasse couverte de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison, idéale pour partager vos repas ou vos soirées à l’abri du soleil.La magnifique piscine de 8 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur, s’intègre parfaitement au jardin et invite à la détente. Son vaste espace permet de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis.Le jardin, facile d’entretien, offre également un bel espace de jeux pour les enfants ou simplement pour apprécier le calme des lieux.Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double ainsi que d’une cour pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un portail récent sécurise l’accès à la propriété tandis qu’un abri extérieur permet de stocker facilement le matériel de jardin.PrestationsMaison construite en 20035 chambresExtension d’environ 15 m²Grande pièce de vie lumineuseCuisine ouverte aménagée et équipéeTerrasse couverte de 32 m²Piscine 8 x 3 m chauffée par pompe à chaleurTerrain clos de 1 187 m²Garage doubleCour 3 véhiculesPortail récentCellier et buanderieAbri de jardinAssainissement collectif (tout-à-l’égout)Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où les volumes intérieurs et les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.Pour tous renseigenements ou visite vous pouvez me contacter au 03 84 20 61 57 ou au 06 73 60 34 80 Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 1 970 € et 2 710 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 136.13 m².