Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Paris 10ème, situé au cœur du quartier recherché de Saint-Marthe, ce charmant appartement de 25 m² bénéficie d’un environnement à l’esprit village particulièrement apprécié. Rue pleine de caractère, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, du Canal Saint-Martin et des transports, le quartier séduit par son ambiance conviviale et sa vie de proximité. Au 1er étage d’un petit immeuble ancien, cet appartement en parfait état est optimisé sans perte d’espace. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de douche avec WC. Très bien agencé et prêt à emménager, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 60 € / moisTaxe foncière: 482 € / an Prix: 270 000 € HAI, dont 10 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 25 m².