Maison à vendre à Le Bignon

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LE BIGNON: Sur parcelle de 733m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 141m² (177m² au sol avec véranda) comprenant: Au rez-de-chaussée: une véranda de 16m² sur jardin donnant accès à la pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon en pierre de 39m² avec cheminée, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant avec point d'eau. A l'étage: un palier, 2 chambres dont une avec wc indépendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine. En annexes, un grand garage de 53m² attenant à la maison avec portail motorisé avec hauteur et un deuxième garage indépendant de 39m², un abri bois avec cave. Chauffage au Gaz (citerne enterrée), par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement autonome conforme avec quelques réserves d'entretien. Partie pierre pour le salon, le reste est un bâtiment réhabilité par permis de construire en 2008. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.