Appartement à vendre à Bartenheim

BARTENHEIM, découvrez ce bel appartement de 124 m² en REZ DE JARDIN offrant des volumes généreux, de belles prestations et des extérieurs particulièrement rares sur le secteur. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots principaux (dt 8 au total), avec syndic bénévole et de très faibles charges, ce bien offre le confort et les espaces d’une maison tout en conservant les avantages de la copropriété. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chauffage électrique. Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités. Il accueille notamment une 3ème chambre, une buanderie ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse et d’un beau jardin privatif, véritables atouts de cet appartement. Les prestations: • 124 m² habitables• Salon / séjour / salle à manger• Cuisine ouverte entièrement équipée• 2 chambres + 3ème chambre aménagée au sous-sol• Salle d’eau• WC indépendant• Sous-sol complet aménagé• Buanderie• Double garage• Très grande terrasse• Grand jardin privatif• Aucun travaux à prévoir• Prestations de qualité• Très faibles charges de copropriétéUne situation particulièrement intéressante pour les frontaliers: • Frontière suisse à environ 10 minutes• Gare de Bartenheim à environ 3 minutes• Accès autoroutier à environ 3 minutesPrix de vente: 341 000 € FAIPrix net vendeur: 325 000 €Honoraires d’agence: 16 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur la copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 3 lots principaux (dt 8 au total)Syndic bénévole. Montant annuel des charges: 1 020 €, comprenant notamment l’eau, l’assurance et l’électricité des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 124 m².