Appartement à vendre à Le Bouscat

EXCLUSIVITE - Le Bouscat, Barrière du Médoc, à vendre, au 4eme étages sur 6 d'une résidence de 1975 avec ascenseur, appartement de 4 pièces principales en bon état général comprenant: une entrée, un séjour-double donnant sur une terrasse de 15m2 exposée sud-est sans vis à vis, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et un dégagement avec placards. Une place de parking couverte et une cave en sous sol. Tram D "Courbet", Bus, écoles et commerces à proximité. A découvrir! - Prix de vente du bien: 415 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/03/2025 - A propos de la copropriété: Nombre de lots: 82 - Charges annuelles: 4700€ (chauffage et eau compris) - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94 m².