Studio à vendre à Bordeaux

Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux.

Le tramway se trouve à seulement 500 mètres, soit 7 minutes à pied, et la ligne de bus 73 dessert directement le pied de la résidence. Les commerces de proximité complètent cette situation pratique. Le secteur est également proche de l'hôpital Pellegrin, de la faculté de médecine et de l'IFSI Pellegrin.

L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière en fin de journée.

Le bien est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Il est vendu meublé, avec un lit 140, un bureau, une chaise et un meuble de rangement, ainsi que la cuisine aménagée et équipée.

L'appartement est libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat, ou une personne souhaitant loger un proche.

Charges de copropriété: 1485€/an comprenant chauffage, eau froide et eau chaude

Un parking libre et sécurisé au sein de la copropriété complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence agence: 931.