Maison à vendre à Talence

EXCLUSIVITE TALENCE, quartier de l'université, à vendre, maison construite en 1970 de 6 pièces principales comprenant au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, un dégagement avec placard. A l'étage: un séjour-triple donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 1 chambre avec placards, une salle de bains avec placards et double vasques, un toilette et un dégagement. Terrain de 391m2 arboré avec terrasse couverte de 30m2 et abri de jardin. Garage de 24m2 et place de parking interieur. Tram B "Arrêt Béthanie", bus, écoles et commerces à 5 minutes à pieds. A découvrir! - Prix de vente du bien: 549 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 4040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142 m².