Appartement à vendre à Bordeaux

EXCLUSIVITE- Bordeaux, Bassins à Flot, à vendre, construit en 2016, dans un environnement calme, appartement climatisé en triplex en parfait état de 6 pièces principales comprenant: une entrée, un séjour-double avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 15m2 exposée ouest, un grand bureau donnant sur une terrasse de 20m2, un cellier, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec toilette. Un garage de 32m2 accéssible directement par l'appartement. Proche des écoles, commerces, bus et du tram B. Luminosité, agencement et prestations sauront vous séduire! - Prix de vente du bien: 449 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/04/2026 - A propos de la copropriété: Nombre de lots: 70 - Charges annuelles: 2884€ (chauffage, eau chaude et eau froide comprise dans les charges) - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 111.9 m².