Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Au coeur du quartier Grenelle / Saint Charles, à proximité immédiate des commerces, transports et Quai de Seine. Découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble début xxème, très bien entretenu. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le séjour spacieux et baigné de lumière grace à son exposition SUD-OUEST, offre une vue sur un jardin arboré, calme, rare dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond. Un bien rare, alliant calme, luminosité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots, charges annuelles: 1676 €. Surface loi Carrez: 55.57 m².