Maison à vendre à Étretat

Propriété pleine de charme édifiée en 1840, située à quelques minutes de la station balnéaire d'Etretat (8 kms), 5 kms de la plage de St Jouin si appréciable avec son sable fin, offrant maison d'habitation, deux dépendances, puit, parc de 8 617 m2. Tous les commerces sont accesibles a 2,5 kms a GONNEVILLE LA MALLET, que ce soit petits commerçants ou supermarché. Vous serez séduits par le charme de cette demeure atypique, sa luminosité, ses volumes spacieux et le calme qui y règne. Aucun vis à vis. Calme absolu. Les maitres des lieux sont actuellement des artistes et la propriété serait idéale pour ce type d'activité. Un véritable lieu de création, et d'inspiration. La maison d'habitation offre une surface d'environ 173 m2, comprenant au rez de chaussée: entrée /arrière cuisine: 11,78 m2; cuisine aménagée et équipée de marque Mark Wilkinson - cuisinière Aga: 19,22 m2, salle à manger avec insert: 20,78 m2, salon avec insert dover: 42 m2, cabinet de toilette: 1,85 m2, salle de bains et douches: 13 m2Au premier étage, palier: 5 m2, chambre: 13 m2, chambre: 20 m2, chambre avec baignoire et wc séparés: 13 m2. Au second étage: deux chambres de 12 et 13 m2Une premiere dépendance, dont la toiture est à rénover, offre une grange ouverte avec mezzanine et une tres belle piece aménagée d'une 60 aine de m2 au rez de chaussée. Une seconde dépendance dont la toiture est récente offre un superbe atelier de peinture avec poele a granulés, pièce de 8 m2, ainsi qu'à l'étage une piece de 30 m2 avec double vitrage. Bergerie. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, poele a bois, fosse septique conforme, fibre optique Bien rare sur le marché - Coup de cœur assuré Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3100 € et 4230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.