Maison à vendre à Niort

Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage: palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage: palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860.00 et 2550.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACHonoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.