Studio à vendre à Fontainebleau

Au cœur de Fontainebleau, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au deuxième étage sur l'arrière de la résidence, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle de bains/wc. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un réel potentiel d'évolution. Ses volumes permettent d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage l'espace: création d'un coin nuit indépendant par l'installation d'une verrière type atelier (voir photo projection), ou aménagement d'un véritable espace nuit avec sas d'entrée, offrant ainsi un confort de vie proche de celui d'un petit deux-pièces tout en conservant la luminosité traversante du logement. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Un environnement calme et un fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre bellifontain ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.