Appartement à vendre à Villeneuve-Loubet

Au cœur de l’emblématique Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, cet appartement offre un cadre de vie unique entre luxe et raffinement. La résidence, qui abrite un restaurant étoilé au Guide Michelin, accueillera fin 2025 un hôtel, renforçant ainsi son standing exclusif. Ce 2/3 pièces de 55m2 (configuré en grand 2 pièces), séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall vous mène vers une cuisine indépendante et une chambre avec placard. La salle d’eau et les toilettes séparés apportent confort et praticité. L’espace de vie, composé d’un vaste salon et d’une salle à manger de 29m2, s’ouvre sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Celle-ci peut être entièrement fermée grâce au nouveau système de fermeture avec des panneaux de verre rabatables, offrant ainsi un espace supplémentaire à utiliser en toute saison. L’appartement est vendu avec une grande cave double. Une opportunité rare dans l’une des résidences les plus prisées de la Côte d’Azur! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 809 € et 1095 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 985 lots, charges annuelles: 4356 €. Surface loi Carrez: 54.83 m².