Maison à vendre à Vertou

Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour) Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC. Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre. Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied. Pour visiter ce bien, contactez le o6.83. 10.94. 87 Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 15000€ à la charge de l'acquéreur. Référence annonce VM6196 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L’agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n°Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Tel: 02.52. 59.71. 19 – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, www. georisques. gouv. fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo: Caroline PANNETIER Agent commercial (Entreprise individuelle).