Appartement à vendre à Villeneuve-Loubet

Pieds dans l’eau, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces, du port de plaisance avec ses restaurants et des transports, découvrez ce beau 2 pièces en dernier étage au sein d’une résidence recherchée avec deux piscines, espaces verts et accès direct à la mer. D’une superficie de 44 m², l’appartement bénéficie d’une agréable vue mer latérale et d’une large et profonde terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En bon état général, il dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Possibilité d'un garage fermé en sous/sol en sus. Un bien rare sur ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 798 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 325 lots, charges annuelles: 1680 €. Surface loi Carrez: 43.47 m².