Appartement à vendre à Talence

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’une vue dégagée sur un espace boisé, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine séparée avec loggia, d’un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau attenante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 2600 €. Surface loi Carrez: 44 m².