Appartement à vendre à Villenave-d'Ornon

Situé sur l'Avenue Georges Clemenceau à Villenave-d'Ornon, venez découvrir ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour avec cuisine semi-équipée d'environ 18 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage privatif de 14 m² en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 124 lots, charges annuelles: 1180 €. Surface loi Carrez: 40 m².