Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Sur un secteur recherché, découvrez cette maison des années 60 parfaitement entretenue, développant environ 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un salon-séjour d’environ 60 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, et une cuisine indépendante. La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Côté technique, rien à prévoir à court terme: huisseries remplacées et toiture en excellent état. Une base saine et rassurante pour votre projet. À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² offre un cadre rare, au calme, avec un fort potentiel d’aménagement (piscine, extension, espace détente…). Un grand garage avec cuisine d’été complète l’ensemble. Vidéo de la maison disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3100 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.