Terrain à vendre à Uzès

Terrain constructible de 2 478 m² La BruguièreÀ seulement 5 minutes de Saint-Laurent-la-Vernède et de ses commerces, 10 minutes de Saint-Quentin-la-Poterie avec toutes les commodités, 12 minutes de la renommée ville d’Uzès, et 50 minutes de la gare TGV d’Avignon ou de Nîmes Pont du Gard, Ce terrain situé dans le village de La Bruguière offre 2 478 m² entièrement constructibles ( un pc accepté pour plus de 300 M2 avec piscine et terrasse a deja eté obtenu et la viabilité en déja eau réalisée ), plats et arborés, avec vue dégagée, dans un environnement de campagne, et devrait attirer toute votre attention. Dossier n° — Mandat n° 241Plus de photos et descriptif complet sur: abauzit immobilierCaractéristiques du terrain: Terrain borné, orienté SUD, avec vue dégagée sur la campagne à l’Est et au Sud-EstTerrain plat, aux belles proportions (42 x 55), parsemé d’arbresRéseaux situés en limite de constructibilité ( viabilité en eau deja en place)Chemin d’accès de 43 m depuis la rue pour le passage des réseauxUrbanisme & construction: Assainissement individuel requisÉtude de sol G1 à dispositionConstruction de plain-pied ou à étageTerrain piscinable, avec annexesSeuls bâtiments autorisés en limite de propriété: hauteur maximale 3,50 mHauteur maximale des autres constructions: 6 mRecul obligatoire de 3 m des limites séparatives (hors annexes)Toiture en tuiles canal, pente maximale 33 %Toit plat non végétalisé autorisé dans la limite de 30 % de l’emprise au sol, avec un maximum de 50 m²Huisseries bois, aluminium ou PVC acceptéesPanneaux solaires autorisés et intégrés en toitureClôtures en grillage avec haie végétale ou en parpaing, hauteur maximale 1,80 mEnvironnementEnvironnement calme, voisinage égalementÀ 2 minutes, accès direct à la garrigue pour les amateurs de randonnée, VTT ou chasse aux champignonsCommodités à moins de 10 minutes en voiturePetit aérodrome à moins d’un kilomètreUn grand terrain plat, viailisé en eau en bordure et arboré, constructible sur la tottalité avec vue, un envirronnement calme et campagne, à 12 min d'Uzés à un prix de 66,58 euros du m2, un terain a saisir sans hésiter. DPE ANCIENNE VERSION.