Maison à vendre - 22 Allée de Cluny

GEVREY CHAMBERTIN (21) - Située à 15 minutes au sud de DIJON, au cœur du village très recherché de GEVREY, dans un environnement calme et agréable, très jolie maison individuelle récente (2018) de 108.40 m² sur une parcelle de 623 m² avec piscine comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec visiophone, un spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur terrasse, jardin et sa piscine chauffée 7 x 3,50 m, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et WC indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Un garage complète ce bien. Piscine maçonnée (membrane armée), chauffée (PAC) et avec rideau électrique. Visiophone, portail électrique. Chauffe eau thermo dynamique par PAC (300 l) Volets motorisés au rdc Bien rare, aux portes de la Côte de Nuits avec localisation idéale: desserte routière adaptée pour rejoindre les grands axes, gare TER à proximité, écoles, commerces, supermarché.. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 702.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Haussman: Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI. Honoraires charge vendeur.