Appartement à vendre à Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE – SAINT JÉRÔME Magnifique T2 de standing avec terrasse et grand jardin privatif Dans le très prisé quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 51,30 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d’un vaste jardin privatif de 119,67 m² ainsi que d’une agréable terrasse de 6,26 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et nature. L’appartement se compose: d’une entrée fonctionnelle, d’un bel espace séjour/cuisine lumineux de 27,50 m², d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d'eau avec wc moderne. Conforme PMR La résidence propose seulement 24 logements premium conçus avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort de vie. Prestations haut de gamme: Résidence sécurisée avec vidéophone, badge Vigik et digicode, Volets roulants électriques connectés, Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, Carrelage en grès cérame, Norme RT 2012, Sous-sol sécurisé. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de qualité. Prix: 399 000€ TTC parking inclus Contactez Marielle au 06.63. 20.02. 35 Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mentions légales: Agence: SAS Theamillers – SIRENAdresse: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle: CPI– CCI Marseille-Provence RCP: MMA IARD – n°Garantie financière: Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 € Barème d’honoraires: disponible sur le site de l’agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPISiret n°.